こんにちは！
部屋バルスタッフです！
「民泊を始めたいけど、自分で全部やるのは大変そう…」
そんな方におすすめなのが、民泊運営代行サービスです。
ご安心ください。この記事では、民泊初心者の方に向けて
運営代行がどんなことをしてくれるのか、手数料はいくらかかるのかをわかりやすく解説します。
1. 運営代行会社は、以下のような業務を一括で請け負ってくれます。
・予約サイトの登録・運用
→ AirbnbやBooking.comなどへの掲載、写真撮影、文章作成など
・ゲスト対応
→ チェックイン案内、トラブル対応、レビュー返信など
・清掃・リネン交換・消耗品補充
→ 外注ではなく提携清掃スタッフを抱えている場合も
・料金の自動調整やデータ分析
→ シーズンに応じた価格最適化で収益アップを狙える
・法令関係のサポート
→ 住宅宿泊事業法の届出、消防設備のアドバイスなど
2. 運営代行の料金相場は？
・成果報酬型：売上の20〜30%が相場
例：1ヶ月の売上が30万円なら、6〜9万円が代行費用
・固定報酬型：月5万円など定額で管理するケースもあり
・ミックス型：基本報酬＋成果に応じたインセンティブ
3. どんな人に向いている？以下のような方におすすめ
・副業として民泊を始めたい本業のある人
・運用ノウハウがない初心者
・物件が遠方にあるオーナー
4.まとめ
代行会社を利用することで、運用の手間をなくせるうえ
プロの運用により稼働率・レビューが安定しやすいのも大きな魅力です。
まずは代行会社に任せて、安心して民泊投資をスタートさせましょう。
🔶民泊を始めたいと考えている方
🔶民泊物件をお探しの方
私たち部屋バルにお任せください！！
スタッフ一同、心よりお持ちしております✨