時代に適応できる資産運用の仕組み
民泊
コロナ前のインバウンド数を突破！
レンタルスペース
パーティスペースの需要増
２つの投資からお客様のご要望に沿ったご提案を致します。
お得情報
規制緩和！！？
今後の民泊について▶民泊経営は儲かる？
ポイントを解説！▶
2025/3/3 New
2025/1/27
こんな方に弊社の資産運用
セミナーをお勧めします
- ・初めての投資で自分に合っているか不安
- ・新しい投資を見つけて積極的に挑戦したい
- ・最近民泊よく聞くし、興味がある
- ・インバウンド増加のチャンスをつかみたい
民泊・レンタルスペースなど多くの投資物件の中から、それぞれの用途に最適な物件を、不動産運用のプロがご紹介させて頂きます。インバウンドの増加に伴い売上が伸びている事業はたくさん存在しており、弊社はその中で今最も市場が拡大している副業や投資に着目しております。
アフターコロナの
インバウンド需要動向
出典：JNTO（日本政府観光局）
2022年10月以降、インバウンドの入国規制撤廃などを受け、訪日外国客数は増加しました。さらに直行便の増加や円安の影響もあり、訪日する外国人の多くが長期滞在する傾向が強まったことも、民泊需要の回復を大いに後押ししています。
2024年では年間訪日外客数は3687万人で、前年比では47.1％増、2019年比でも15.6％増と、過去最高であった2019年を約500 万人上回り、記録を更新しました。
一般的なホテルや旅館と異なり、キッチンや家電が完備された民泊は長期滞在する訪日外国人からの人気が高い施設です。そんなインバウンド増加に伴う民泊需要を見込んで、民泊運営を検討される投資家様からの問い合わせが、部屋バルでも大幅に増加しています。
そのため、民泊可能物件は貴重となり、個人で見つけるのは日を追うごとに難しくなっています。弊社でも物件を公開後10分以内にお申し込みをいただく案件が増えています。
物件をお探しの方は可能な限り早くスタートラインに立つことをおすすめします。
投資家が注目する民泊投資
参照：「株式会社LDKプロジェクト」https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000036.000098998.html
総資産1億円以上の男女110名の投資家を対象にしたアンケートでも、「民泊投資」は大変注目されており、世間的にも民泊というワードを聞く機会が増えてきています。東京や京都・大阪など大都市の物件に人気が集中しがちですが、訪日外国人観光客目線だと、美しい自然が魅力的な地方への観光人気も高いため、地方の観光地にある物件も注目されつつあります。さらに2025年のトレンドとしては有名観光地から１時間以内の、人が少ない観光地を訪れる傾向にあります。
セミナー後に個別相談を希望された方には、地方も含めたエリアや物件情報をお伝えしております。民泊運営を検討されている方はぜひお気軽に個別相談をお申込みください！
部屋バルの資産運用セミナーとは
講師紹介
長谷川 翔
株式会社スリーアローズ 代表取締役
大学卒業後、大手機械メーカーに入社。
営業マンとしての研鑽を積み、全国約3000人中トップクラスの成績。
その営業力を活かし、不動産業へ転身。
不動産業界に新たな活路を探している最中にAirbnbに出会い、業界最多数を誇る月間200件以上の転貸許可物件の開拓に成功。
その実力を活かして不動産会社を創業。
小林 永二郎
株式会社スリーアローズ 部長
大手スポーツ店に従事していた頃、海外のお客様が民泊に宿泊していたことから興味を持ち始め、「民泊専門の仲介会社」として日本で唯一の株式会社スリーアローズに入社。
民泊、レンタルスペースなど年間200件以上の転貸可能物件の仲介に携わる。
1年を通し、お客様に最も感謝された社員に贈られるベストサンクス賞を2021年度～2023年度に渡り受賞。
奈輪 愛美
株式会社スリーアローズ 部長
新卒で大手通信会社に就職。
新しいビジネスモデルの立ち上げに携わってきた中で、そこには必ず投資が必要となることに着目。
今後伸びていくビジネスモデルを提案するために、様々な角度からビジネス展開をしている株式会社スリーアローズへ転身。
現在は物件探しや顧客サポートのため日夜奔走。損得なくお客様のためにならないと思えばはっきりとお断りするため、
お客様や関係会社と長い関係を築き、信頼が厚い。
セミナー内容
弊社の強みであるシェアリングエコノミーに参入した資産運用の方法を始め、時代の変化に適応した不動産の運用ノウハウを、各商品ごとに詳しく紹介致します。
そして、アフターコロナに変化した市場の動向と併せ、他では決して聞けない「投資の機会」をお伝え致します。
１．民泊・・・『インバウンド需要が急拡大！始めるなら今がチャンス！！』
- ・民泊物件の仕入れ方
- ・ホテルとの差別化
- ・おすすめエリアでの実績 など
インバウンド需要が急拡大し2024年は過去最高の訪日外国人観光客数を記録した、大注目の民泊ビジネス。
さらに円安の風を受けて再び始まった日本での爆買いムードも加わり、稼働率100%の物件まで出始めました。
コロナ禍に市場の様子を伺っていた方も、民泊を始めるなら今がチャンス！
長年民泊に携わり、新天地を開拓し続けてきた民泊のエキスパートが、新旧民泊の事情・民泊投資のおすすめエリア、ホテルが競合になりえない理由などについてご紹介致します。
事前に民泊物件をお探しの方はコチラ
２．レンタルスペース・・・『コロナ収束後にさらなる需要拡大の見込み！』
- ・シェアリングエコノミーの伸び
- ・時間貸しのメリット
- ・エリアでの実績 など
コロナ禍で生活様式が変わった今、個室のプライベートスペース需要が急増し、注目されている投資です。
コロナ収束後の需要も気になるところですが、諸外国に比べてシェアリングエコノミーの発展が遅れていた日本にとっては、コロナでその必要性が認知される大きなきっかけになったと言えます。
隙間時間の有効活用ができることから数々の投資家が参入しているレンタルスペースについて、弊社ならではの運用ノウハウと、用途別の物件のご紹介まで、弊社の資産運用セミナーの中でしっかりとお伝えします。
事前にレンタルスペース物件をお探しの方はコチラ
１．民泊
『インバウンド需要が急拡大！始めるなら今がチャンス！！』
アフターコロナの入国規制撤廃後、インバウンド需要が急拡大している、大注目の民泊ビジネス。
さらに円安の風を受けて再び始まった日本での爆買いムードも加わり、稼働率100%の物件まで出始めました。
コロナ禍に市場の様子を伺っていた方も、民泊を始めるなら今がチャンス！
長年民泊に携わり、新天地を開拓し続けてきた民泊のエキスパートが、現在の民泊事情・今後の民泊事情予想・民泊投資のおすすめエリアなどについてご紹介致します。
事前に民泊物件をお探しの方はコチラ
２．レンタルスペース
『コロナ収束後にさらなる需要拡大の見込み！』
コロナ禍で生活様式が変わった今、個室のプライベートスペース需要が急増し、注目されている投資です。
コロナ収束後の需要も気になるところですが、諸外国に比べてシェアリングエコノミーの発展が遅れていた日本にとっては、コロナでその必要性が認知される大きなきっかけになったと言えます。
隙間時間の有効活用ができることから数々の投資家が参入しているレンタルスペースについて、弊社ならではの運用ノウハウと、用途別の物件のご紹介まで、弊社の資産運用セミナーの中でしっかりとお伝えします。
事前にレンタルスペース物件をお探しの方はコチラ
インバウンド回復傾向の今こそ、
民泊やレンタルスペースにご注目ください！
セミナー参加者アンケート結果
弊社の資産運用セミナー参加者に実施した、投資に関するアンケート結果を項目毎にグラフ化してみました。資産運用や投資に興味関心がある年代が、高所得者の多い40～50代のほか、20～30代という若年層の割合も多いことが分かります。
投資家の年収も1000万円以上の方の割合は一番多いものの、次いで多いのが年収400万円～500万円という層になっております。時代と共に低資金でも始められる投資が増えた、もしくは高所得者でなくとも将来のために投資を検討する方が増えているということを示しています。
弊社のセミナーを受講後に、「今後やってみたい投資」としてレンタルスペースと民泊運営に注目が集まっていることが分かります。やはり強みとしてはレンタルスペースも民泊もゲスト需要が高い事、そして一般的な不動産投資と比べても初期費用を抑える事ができるという部分に魅力を感じて頂けると思います。
弊社の資産運用セミナー参加者に実施した、投資に関するアンケート結果を項目毎にグラフ化してみました。
資産運用や投資に興味関心がある年代が、高所得者の多い40～50代のほか、20～30代という若年層の割合も多いことが分かります。
投資家の年収も1000万円以上の方の割合は一番多いものの、次いで多いのが年収400万円～500万円という層になっております。
時代と共に低資金でも始められる投資が増えた、もしくは高所得者でなくとも将来のために投資を検討する方が増えているということを示しています。
弊社のセミナーを受講後に、「今後やってみたい投資」としてレンタルスペースと民泊運営に注目が集まっていることが分かります。やはり強みとしては、レンタルスペースも民泊もゲスト需要が高い事、そして一般的な不動産投資と比べても初期費用を抑える事ができるという部分に魅力を感じて頂けると思います。
初めての投資で不安な方は、
ぜひ弊社の資産運用セミナーにご参加ください！
資金に関するご相談なども
お気軽にご相談ください。
よくある質問
Q:参加料はかかりますか？
A:無料でご参加いただけます。
Q:セミナーにはどんな方が参加してますか？
A:20代～50代、会社員、夫婦、自営業の方など様々です。
Q:どうしても日程があわないのですが、他の日に参加できますか？
A:無料お問い合わせページよりご連絡ください。担当者よりスケジュール調整を行わせていただきます。
Q:個人で探しても民泊物件がみつかりません。
A:コロナ以降インバウンドの増加に伴い、日々難易度が上がっています。お早めにお問い合わせ下さい。
もっと見る
Q:行くのは難しいのですが、他に参加方法はありますか。
A:Webセミナーも行っております。お問い合わせよりご連絡くださいませ。
Q:セミナー当日、個別にお話しはできますか？
A:セミナー後にお時間を設けております。気になった点や詳細を知りたい箇所等お気軽にご相談いただけます。
Q:知識が全くないので、参加していいかわかりません。
A:セミナーに参加される方には何となくという方が多くいらっしゃいます。ご参加いただき質問等あればスタッフに遠慮なくお申し付けくださいませ。まずは情報収集にご利用ください。
Q:すでに他社で投資していますが、参加して大丈夫ですか？
A:もちろんご参加いただけます。
Q:当日の申し込みは出来ますか？
A:可能です。席数に限りがありますので、お越しいただける際はご連絡をお願いいたします。
Q:資料だけ送ってもらえますか？
A:大変申し訳ございませんが、原則として資料のみのご送付は承っておりません。何卒ご了承くださいませ。
セミナー参加者の声
M.M様（東京都 20代男性）
正直軽い気持ちでしたが、資産運用など聞いてて面白かったです。ジャングリアは期待できそうです。
H.A様（神奈川 50代男性）
実例をもとにしていてわかりやすかった。なかなかお金の相談はできないのでいい機会でした。
S.Y様（大阪府 70代男性）
当方団塊世代の堅物なので、パーティ利用している若者がいるというのがまったくイメージできなかったが、収支を聞く限り不動産投資より興味深い内容。
A.T様（埼玉県 30代女性）
時事ネタを交えての説明が興味深かったです。
Y.S様（東京都 30代女性）
漠然とした質問にも丁寧に答えていただき助かりました。やったことのない投資は不安ですが、セミナー自体は楽しかったです。
T.K様（東京都 40代男性）
投資の難しさを学ぶことが出来た。
R.F様（神奈川 30代男性）
オーナーの立場になった説明は意外でした。不明点や不安点を直接聞くことができて良かったです。
M.K様（東京都 40代男性）
最近民泊を頻繁に聞くので、興味を持って参加。インバウンド需要やエリアなど良く調べてるなとは思った。
S.H様（東京都 50代女性）
私にはハードル高いかなと思ってましたが、いろんな対策があるんですね
※2023年1月～2024年9月に部屋バルセミナーにご参加いただいた方のアンケート結果です。