不動産投資コラム

引っ越しの時期

みなさんこんにちは!!!!
スリーアローズ管理部です!

賃貸物件には引っ越しやすく、掘り出し物物件がある時期があるんです!

まず1月〜3月ここはいわゆる不動産業者は『繁忙期』
この時期は新入生、新入社員が一人暮らしを始める時期です。
この時期の賃貸物件は取り合いになり、いい物件は出るが、早いもの勝ちで
あまり業者の方も交渉などには乗ってくれない事が多いですね。

繁忙期終わりの4月〜6月はもう物件自体空室がすくなる時期で
空いてる部屋なども無くなる時期です。

『7月〜9月』この時期は閑散期と言われてまして一番不動産屋さんが動かないしお客様も来ない時期と言われてます。
そう!この時期が一番掘り出し物物件が見つかりやすいんです!!この時期に退去される方が時々いるんですが入居する方は少なくこの時期に空いてしまうと次の繁忙期まで空いてるなんて事もあって
なるべく埋めたい為。初期費用が安くなったり、ちょっとした交渉にも不動産会社さんが乗ってくれたりもします。
弊社もこの時期は色々な交渉、ご相談に乗らせてもらう事が多いです。

来年、引っ越しを考えてる方、しっかりタイミングを見計らって引っ越しをしましょう!!!

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