戸建て

2020/11/15

建物の対応年数と資産価値

こんにちわ企画開発部です( ^ω^ ) 今回は建物の売却時に大きく関わる、耐用年数と資産価値についてご説明したいと思います❗️     そもそも耐用年数って何?   簡単に言いますと、建物の劣化によって建物を使用できなくなるまでの年数です。 いくら大金を支払って頑丈に建てたとはいえ木やコンクリートや鉄というのは劣化し次第に耐久力を失っていきます。 つまり材質の品質や構造物の仕組みを維持できる期間です。 当然耐久力を失うと、それに比例して建物の資産価値も減少していきます。 &n ...

no image

2020/7/14

好立地で希少な戸建て物件が空きました!!

部屋バル管理部です 早くこのジメジメしてる時期が早く終わって カラっとした夏に早く変わってコロナもその勢いでカラッと吹っ飛んで欲しいですね!!!! そんな中、平成8年に建替した物件が空室になりました!!!! 場所はなんとあの「広尾」です!!!! 渋谷区のですよ!渋谷区の!!! しかも戸建て!さらに事務所利用も可なのでお洒落な会社に早変わり! 2LDKで74㎡使いやすい間取りです 内装もかなり綺麗なのでどんな内装にも合います!!!! ペットも都内では飼うのが難しい大型犬まで大丈夫です!!!!!   ...

2020/5/12

新型コロナに関する助成金

皆さん、こんにちは、スリーアローズ 部屋バル営業部です。 新型コロナウィルスの影響で、サービス業、宿泊業、飲食業等、様々な業種で売上が下がり、大変な思いをされている事業者様が多々いらっしゃるかと思います。 東京都も1日辺りの感染者数が100名を超える日が連日続いており、終わりが全く見えない状況です。 恐らく、「緊急事態宣言」が出されるのではないかと思います。 緊急事態宣言が出された場合、事業者にとっては今以上に打撃を受ける事になるでしょう。 そうなってくると、労働者(従業員)の雇用についても問題になってき ...

2020/3/12

旅館業・住宅宿泊事業に必要な消防設備(自動火災報知設備)

皆さをこんにちは、スリーアローズ 部屋バル 行政担当の大槻です。 今回は消防設備に関することをお話しさせて頂きます。 まず、戸建てや共同住宅て旅館業、住宅宿泊事業を行う場合、消防設備の導入が必要となります。 では、どのような消防設備が必要になるかというと、自動火災報知設備(特定小規模施設用自動火災報知設備)、誘導灯、消火器等が考えられます。 物件の用途によって導入に必要な消防設備がかわります。 まずは宿泊事業を行う物件を確認します。 消防法令上の用途について 戸建ての場合、宿泊事業等をはじめるに辺り 消防 ...

no image

2020/3/5

戸建てを売却する時は空室に限る!!

お久しぶりです!!!!!!!!!!!!!! スリーアローズ 部屋バル 売買担当井上です!!!! そろそろ桜の季節になりますね!色々外に出づらいニュースが出てあますが 部屋の中で一人花見も良いものですね!お酒片手にチーかま食べて・・・・・・・・・・・・・・ くそ!!このホームページの中で一番つまらない話をしてしまったーーーーーーー さぁー話は変わりまして 戸建てを持ってる方でこんな風におもってる方いらっしゃいますか? 新居建てて(両親亡くなって) もう住まないし誰かに貸そう。 売る時も入居してる方が家賃も入 ...

no image

2020/2/24

民泊運営で出たゴミについて

皆さんこんにちは。 スリーアローズ部屋バル、管理部の萩原です! 民泊許可物件も取り扱っている管理部の視点から民泊について読者様へお話しできればと思います。 本日のテーマを考えた結果、本日は民泊のゴミ回収のお話です。 多くのホスト様は賃貸物件を借りて民泊を営業するわけです。 普通のマンションや戸建てにゲストを宿泊させ、そのゲストがゴミを出したとします。 ゴミの内容は、お弁当のごみだったりお土産の袋だったり、一般的な家庭ごみだとします。 けれども一般ごみではない!というところがポイントです。 ゴミは大きく2つ ...

今すぐ電話

Copyright© 部屋バル , 2020 All Rights Reserved.