駅近

自分の持っている物件を売却しようと考えた時に、査定の仕方など気になってくると思います。 築年数や、路線価、平米数など色々な査定内容がありますが、駅から物件までの距離や時間なども、査定するにはだいぶ重要なポイントになってきます。 今回は、駅からの物件までの距離がどう売却金額に影響してくるかを書いていこうと思います。 よく物件を探す時に、「駅から徒歩○○分」などと書かれていますが、不動産広告においては「徒歩1分の距離は80m」と基準が定められています。 駅からの距離が「1～5分」の「駅近」な物件における平均平 ...

こんにちわ企画開発部です(^ ^)❗️         先日土地の売買を行った際に、売主さんから土地値と実際の売買金額の違いについてご相談を受けたので、本日はその違いを決める大事なポイントを１つご紹介致します( ^ω^ )         まず土地値ですが、みなさんネットなどで調べるか税金の納付書で確認された事があると思います。   基本的にネットは駅近遠関係なく一つの地域全てを足した平均数字を表記していることが多い ...