皆さんこんにちは！部屋バルスタッフです☺️
今回は民泊で必要知識の一つ、用途地域についてです！
用途地域とは、人がたくさん住んでいる市街化区域について、快適・安全・住み良く暮らせるよう、地域の用途や建てられる建物の種類を制限しているものです。用途地域は13種類に分けることができます。
今回はその中でも重要な3個についてです。
①住居専用地域
→主に住宅の良好な住環境を守るために指定された地域のことです。
旅館業ができないエリアになります。
②住居地域
主に住居の環境を守るために定められています。 店舗、事務所、ホテルなどや小規模な工場が建てられます。
③商業地域
主に商業その他の業務の利便性を高めるために指定される地域です。
これらが主によく使われる用途地域になります。
用途地域で抑えるべきポイントは「住居専用地域では旅館業不可」です！！
その他23区の上乗せ条例で引っ掛かることが多数ありますので、事前に調べるようにしましょう。