tajapan

2020/8/7

超Sランク!自分が行きたい石垣島の民泊物件の紹介です。

こんにちは。部屋バル営業部です。 本日はタイミングよく、超Sランク!の民泊物件が出ましたのでご紹介します! なんと大変希少な沖縄の離島・石垣島の旅館業案件です! 旅館業取得済み365日運営可能! 家具・家電付き、すぐに運用開始ができます。 先着10部屋だけの限定です! トリップアドバイザーでは石垣島が「世界で人気急上昇中の観光地第1位」になりました。 今年の旅行ピークは例年よりも遅くなっており、時期的にも非常にタイミングがいいです! ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・賃料9.2万円(税込) ...

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2020/8/7

夏季休暇のお知らせ

平素は格別のお引き立てをいただき、厚く御礼申し上げます。 株式会社スリーアローズ(本社:東京都港区芝4-3-11 VORT三田駅前3階、代表取締役社長:長谷川 翔、以下:スリーアローズ)は、誠に勝手ながら以下の期間、夏季休暇とさせていただきます。 【夏季休暇期間】 2020年8月8日(土)~2020年8月16日(日) 2020年8月17日(月)より通常業務を開始いたします。 期間中はご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。 休暇中のお問い合わせに関しましては下記よりご連絡 ...

2020/8/6

コロナにより不動産融資情勢は変化したのか

こんにちわ企画開発部です❗️( ^ω^ )     ついに全国で緊急事態宣言が解除され、多くの業種で営業活動が再開されましたが、再び感染者数が増えて経済への影響は深刻化する一方です。     今後の景気に不透明感が漂うなか、不動産投資を検討する人にとって最も気なるのが、借入金利や融資条件といった投資用ローンの状況でしょう。   そこで今回は、新型コロナウイルス感染拡大に伴う不動産投資に対する融資の最新状況をお伝えしたいと思います。 結論からいえば、現時点で ...

2020/8/1

民泊施設における感染対策とは?

こんにちは! 部屋バル営業部です! 本日は、民泊施設の感染対策について皆さんに知って頂きたい情報を書きます! 民泊施設における感染症対策安全評価認定制度 令和2年6月より実施。 感染対策の取り組みが優秀な民泊事業者へ日本民泊協会より認定されるものになります。 ↑このマークを掲載サイトや玄関先に掲示 このマークがあるとゲスト様が安心して利用出来ます! ◆評価認定の方法とは?◆ 日本民泊協会において書面及び訪問審査を行い、感染症の専門家による慣習を経て、 大阪観光局、日本民泊協会で作成した民泊における「感染症 ...

2020/7/28

お部屋の湿気対策

こんにちは。株式会社スリーアローズ管理部です。 今年は、台風の無い7月ですが、その代わりずっと梅雨前線が居座って、毎日毎日雨ですね。 お部屋もジメジメして、湿気に悩む方も多いかと思います。 ジメジメの雨の日でも、少しでも快適に過ごせる湿気対策をご紹介したいと思います。 1換気 やはり、一番効果的なのは換気です。 コロナ禍という点からも、積極的に行っていただきたいです。 お部屋の窓は10センチぐらい開けて、キッチンや浴室の換気扇も一緒に回してください。2か所以上風の通り道を作ってあげることで、程度に空気が循 ...

2020/7/24

不動産における銀行の評価の仕方とは?

こんにちわ企画開発部です❗️ 皆様お盆休みのご予定はもうお決まりですか❓ 東京にお住まいの方はコロナウイルス感染者増加の影響で他県への外出が難しいみたいです😭 最近暗いニュースが多いので、せめてこの雨が早く終わって気持ちの良い天気になって欲しいですね(^^)     さて今回は不動産における銀行の評価の仕方を解説していきたいと思います。   まず銀行が不動産を評価する代表的な方法とし3種類あります。   「積算評価」・「収益還元評価」・「取引事例比較法」 &nbsp ...

2020/7/24

🌟レンタルスペース現状ニュース🌟

皆様こんにちは🌟 物件担当の菱沼です。     一日一回は必ず聞くワード『コロナ』 もーうんざりですね・・・😫 そんな新型コロナウイルスの影響によるレンタルスペースに需要の変化が出てきてます🤔       新型コロナウイルス感染症が日本で猛威を振るい始めた2020年2月以降、 全国すべての小中高校に臨時休校要請や緊急事態宣言の発令による 休業および外出自粛の影響から、 多くの人々の生活様式に変化がみられました🔍     レンタルスペース ...

2020/7/20

Go To Travelキャンペーンについて

こんにちは〜部屋バル営業部です。 東京は最近雨続きで、パッとしない日々が続きますね。☔️ 夏は局地的な豪雨も多いので、皆さん十分注意しましょう! さて、最近ニュースでよく聞く『Go Toキャンペーン』✈️ Go Toキャンペーンにもいくつか種類がありますが、 今回は『Go To Travelキャンペーン』についてクローズアップしたいと思います。 『Go Toキャンペーン』を簡単に説明すると、 ・コロナで沈む観光業を活性化させる政府の施策 ・宿泊代金の半額(一人あたり上限2万円分を割引) ・観光地の飲食店や ...

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2020/7/14

好立地で希少な戸建て物件が空きました!!

部屋バル管理部です 早くこのジメジメしてる時期が早く終わって カラっとした夏に早く変わってコロナもその勢いでカラッと吹っ飛んで欲しいですね!!!! そんな中、平成8年に建替した物件が空室になりました!!!! 場所はなんとあの「広尾」です!!!! 渋谷区のですよ!渋谷区の!!! しかも戸建て!さらに事務所利用も可なのでお洒落な会社に早変わり! 2LDKで74㎡使いやすい間取りです 内装もかなり綺麗なのでどんな内装にも合います!!!! ペットも都内では飼うのが難しい大型犬まで大丈夫です!!!!!   ...

2020/7/11

土地の売却で大事な3つのポイント!

こんにちわ企画開発部です(^ ^)❗️         先日土地の売買を行った際に、売主さんから土地値と実際の売買金額の違いについてご相談を受けたので、本日はその違いを決める大事なポイントを1つご紹介致します( ^ω^ )         まず土地値ですが、みなさんネットなどで調べるか税金の納付書で確認された事があると思います。   基本的にネットは駅近遠関係なく一つの地域全てを足した平均数字を表記していることが多い ...

2020/7/9

今、国内旅行で予約が入る部屋☆

こんにちは❗️ 物件開拓担当の菱沼です😄 皆様にいい物件を届けられるように日々頑張ってます⤴️⤴️⤴️   最近は景気も悪いので、なるべく賃料の安めの物件のお問い合わせが非常に多いです💭 安めの物件の宿泊単価も比例して安い傾向にあります☔️ 当然そういった安い宿泊単価の物件が人気なんだろうなーと僕も思ってました😕   この間、民泊事業をたくさんされてるお客様から面白いお話をお聞きしました😎   お客様が言うにはコロナのこの時期、インバウンド需要がほとんどなく、
国内旅行のゲス ...

2020/7/1

民泊譲渡物件のご紹介⑥

こんにちは!部屋バル営業部です。 民泊譲渡物件のご紹介シリーズのパート6です! 今回は高田馬場の譲渡物件のご紹介です。 コロナ前に高稼動してた物件です!コロナさえなければ・・・ と泣く泣く手放した物件なので終息後かなり期待できます! 民泊運用に必要な家具家電付きはもちろん、消防設備も整ってます。 弊社でしかご紹介できない貴重な物件です。 すぐに決まってしまうであろう物件なのでお早めに。   【高田馬場民泊物件】 物件住所  :  東京都新宿区下落合1 専有面積  :  32.4㎡ 総賃料   : ...

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