2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果1240件の物件が該当しました
| 【大田区】365日運営可能・大森駅徒歩10分！約45㎡の戸建て物件！ | |||||||||||
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| 【品川区】広すぎる！？超デカ部屋民泊許可物件（戸越公園駅徒歩11分） | |||||||||||
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| 【墨田区】約60㎡の広々民泊賃貸物件です！ | |||||||||||
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| 【品川区】青物横丁駅徒歩3分の駅近民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 【台東区】入谷駅徒歩圏内の好立地民泊賃貸案件のご紹介 | |||||||||||
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| 【北区】王子神谷駅至近民泊可能！戸建賃貸案件のご紹介 | |||||||||||
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| 【渋谷区】超好立地の狭小賃料激安物件のご紹介 | |||||||||||
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| 【大田区】特区民泊・旗の台駅徒歩6分の新築一棟物件！バラバラでのお申し込みも可能！ | |||||||||||
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| 【大田区】特区民泊・平和島駅徒歩12分のリフォーム済み戸建 | |||||||||||
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| 【板橋区】4SLDKの大箱！80㎡越えでも賃料は２０万円以下の高収益物件！ | |||||||||||
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| 【足立区】高級民泊・綾瀬駅徒歩圏内の超優良民泊賃貸案件のご紹介 | |||||||||||
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| 【中野区】希少物件・中野駅！家賃7万円で高収益も可能！？ | |||||||||||
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2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。