2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果846件の物件が該当しました
| 【足立区】アリオ西新井至近！最寄駅も徒歩5分の好立地物件！ | |||||||||||
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| 【葛飾区】新築戸建て！旅館業可能案件！？のご紹介です | |||||||||||
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| 【葛飾区】金町駅徒歩12分の築浅戸建 | |||||||||||
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| 【台東区】家賃15万円の2DK！浅草駅、田原町駅が至近の物件！ | |||||||||||
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| 【墨田区】スカイツリーが近すぎる！押上駅至近の大型物件！ | |||||||||||
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| 【足立区】大師駅10分の民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 【江戸川区】JR総武線 小岩駅 徒歩7分！自由にDIY可能な低賃料物件！ | |||||||||||
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| 【江戸川区】JR総武線の小岩駅！静かなロケーションの低賃料一軒家♪ | |||||||||||
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| 【北区】赤羽駅徒歩11分！広々60㎡超えの2LDK民泊許可物件 | |||||||||||
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| 【北区】40㎡超えの高収益戸建て物件が出てきました！ | |||||||||||
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| 【江戸川区】JR総武線「新小岩駅」の民泊許可戸建！広々60㎡以上の大型物件！ | |||||||||||
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| 【北区】王子駅徒歩9分の1LDK物件！築浅のきれいな物件です！ | |||||||||||
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2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。