2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果846件の物件が該当しました
| 【葛飾区】大人気京成本線！堀切菖蒲園駅の新耐震接道ばっちりの優良物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【葛飾区】2戸同時募集！フルリフォーム済み！合計約45㎡の一棟物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【墨田区】旅館業可能物件！？超低賃料の曳舟駅徒歩圏内の物件が出ました！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【葛飾区】葛飾区デカ部屋！３ＬＤＫなのに賃料は２０万円！新小岩駅至近の優良物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【板橋区】スモールスタート可能なアパート！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【大田区】鵜の木駅徒歩3分！！駅近物件が出ました！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【江戸川区】出ました出ました葛西駅！ディズニーランドへのアクセスも抜群！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【江戸川区】再開発中！JR総武線小岩駅徒歩5分の好立地戸建て物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【北区】仲介実績あり！他部屋でも民泊あり！JR山手線の田端駅で優良物件が出ました！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【北区】希少な尾久駅至近の物件！広々40㎡のリフォーム済み許可物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【江戸川区】運営方法次第！超激安！リフォーム済の民泊可能物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【北区】またまた山手線の内側物件に空きが出ました！田端駅徒歩5分の小規模物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。