2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果1273件の物件が該当しました
| 【江戸川区】瑞江駅徒歩8分！30㎡以上の民泊最適間取り物件 | |||||||||||
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| 【葛飾区】堀切菖蒲園駅徒歩5分の戸建て民泊物件 | |||||||||||
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| 【葛飾区】京成高砂駅の狭小民泊可能物件 | |||||||||||
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| 【大田区】特区民泊可能！雑色駅徒歩10分以内の民泊許可戸建！ | |||||||||||
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| 【墨田区】賃料激安スモールスタート向け民泊物件 | |||||||||||
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| 【大田区】新築並みのきれいさ！築浅戸建てのご紹介！最寄駅は雑色駅 | |||||||||||
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| 【江戸川区】平井駅徒歩8分の好立地大型民泊物件 | |||||||||||
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| 【葛飾区】堀切菖蒲園駅徒歩10分の築古民泊許可物件 | |||||||||||
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| 【墨田区】押上駅徒歩10分！自火報付きの民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 【穴場民泊】千葉市の民泊可能賃貸物件のご紹介です | |||||||||||
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| 【江戸川区】新小岩駅徒歩10分の民泊可能物件！ | |||||||||||
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| 【台東区】三ノ輪駅のデカ部屋！2LDKで大人数民泊可能！ | |||||||||||
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2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。