2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果1240件の物件が該当しました
| 【新宿区】下落合駅、高田馬場駅の新築物件！45㎡超えの超優良物件！ | |||||||||||
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| 【新宿区】JR山手線「高田馬場駅」徒歩12分の好立地！約40㎡でEVもあり！ | |||||||||||
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| 【渋谷区】好立地物件が出ました！約25㎡のマンションの１戸♪ | |||||||||||
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| 【新宿区】曙橋駅徒歩5分の好立地物件！約80㎡の高収益可能物件！ | |||||||||||
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| 【新宿区】一棟空ビル！牛込神楽坂駅至近のワンフロア1世帯合計5戸の一棟物件！ | |||||||||||
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| 【新宿区】高級大型物件！2世帯可能で駐車場も！大型200㎡越えの優良物件！ | |||||||||||
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| 【渋谷区】出ました恵比寿駅至近の許可物件！一棟大型物件のご紹介 | |||||||||||
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| 【品川区】大森海岸駅近くの小規模物件！ | |||||||||||
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| 【品川区】大井町駅徒歩5分の自火報設置済み物件 | |||||||||||
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| 【新宿区】歌舞伎町の許可物件！賃料8万円の超激安物件！ | |||||||||||
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| 【新宿区】築浅ロフト付き民泊許可物件！好立地で収益性抜群！ | |||||||||||
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2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。