2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果56件の物件が該当しました
| 山手線「巣鴨」駅 徒歩8分！都営三田線「巣鴨」駅 徒歩6分！！ 民泊許可物件です。 | |||||||||||
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| 専有面積109.91㎡！「巣鴨新田」駅 徒歩4分！！ 民泊許可物件です。 | |||||||||||
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| 山手線・巣鴨駅の民泊物件が出ました！ | |||||||||||
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| 山手線の大塚駅！池袋もすぐそばの超好立地！高収益物件出ました！ | |||||||||||
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| 【豊島区】東長崎駅至近！RC35㎡！高収益民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 【豊島区】巣鴨駅超至近！徒歩3分の民泊許可物件！スモールスタート向け | |||||||||||
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| 【豊島区】JR山手線の駒込駅至近！40㎡以上の広々物件のご紹介 | |||||||||||
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| 【豊島区】椎名町駅より徒歩8分！池袋駅も自転車の距離の民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 【豊島区】大塚駅徒歩7分！池袋も近い民泊許可物件 | |||||||||||
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| 池袋駅まで徒歩で行ける希少な戸建物件！ | |||||||||||
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| 【豊島区】池袋本町の民泊許可物件！ドン・キホーテも近い戸建民泊許可物件！ | |||||||||||
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| TA3746 | |||||||||||
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2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。