2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果56件の物件が該当しました
| 山手線・駒込駅７分の超好立地！大型戸建の高収益戸建！ | |||||||||||
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| 【豊島区】雑司が谷駅徒歩10分！南池袋駅も徒歩圏内の民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 豊島区・椎名町駅の駅近物件！家賃９万円で簡単利益！ | |||||||||||
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| 池袋の一棟マンション案件！全10部屋の新築！ | |||||||||||
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| 【豊島区】池袋本町戸建物件！40㎡以上の賃料約20万円物件 | |||||||||||
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| 【豊島区】戸建て民泊許可物件！雑司が谷駅徒歩3分の好立地物件！ | |||||||||||
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| 【豊島区】雑司が谷駅徒歩5分！広さ十分の1K民泊許可物件 | |||||||||||
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| 【豊島区】北池袋駅徒歩8分！賃料「13万円」1K物件のご紹介 | |||||||||||
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| 【豊島区】超希少！池袋駅が徒歩圏内の民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 【豊島区】リフォーム済みの広々戸建物件 | |||||||||||
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| 【豊島区】千川駅至近のリフォーム不要民泊許可物件 | |||||||||||
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| 【豊島区】巣鴨駅徒歩10分の2F戸建物件 | |||||||||||
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2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。