2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果1273件の物件が該当しました
| 板橋区・西高島平の穴場！お手頃1Rで簡単収益！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 葛飾区のワンルーム！賃料抑えめで簡単利益！ロフト付き物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 希少な文京区の一棟案件！1フロア1戸で合計４フロア！高収益案件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【京都】下京区大宮駅至近！二条城や嵐山へのアクセス良好戸建物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【京都】九条駅徒歩5分の戸建て物件！賃料7万円で低コスト運営可能！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【葛飾区】JR総武線新小岩駅徒歩12分！40㎡以上の広々民泊許可物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 板橋区の大型戸建！屋上付きで競合と差別化！大人数宿泊で高単価！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 世田谷区の大型民泊物件！3LDKのデカ部屋で高単価・高収益！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 墨田区の両国の好立地！希少な一棟マンションの高収益案件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 新宿の歌舞伎町！奇跡の好立地！届出実績のある高収益物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 人気の葛飾区！一戸建ての人々物件で大人数宿泊可能で高単価！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 希少な広島の駅近物件！賃料抑えめで簡単利益！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。