2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果1184件の物件が該当しました
| 【福岡市】ど真ん中「福岡(天神)駅」徒歩8分の超高級物件！広さ何と200㎡！ | |||||||||||
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| 【沖縄県】南城市のビーチ至近大型物件！6LDKでありながら賃料は約１０万円！ | |||||||||||
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| 【板橋区】新築戸建て物件！浮間舟戸駅から歩いて10分の好立地高収益物件！ | |||||||||||
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| 【文京区】激安民泊物件が出ました！1K家賃9万円の好立地物件！ | |||||||||||
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| 【北区】王子駅徒歩5分の超駅近転貸可能物件！ | |||||||||||
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| 【京都】五条駅徒歩5分の好立地民泊許可物件 | |||||||||||
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| 【足立区】亀有駅の90㎡超えの一軒家♪ルーフバルコニーもあり！ | |||||||||||
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| 【港区】超希少な神谷町駅至近の民泊許可物件が出ました！！！ | |||||||||||
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| 【墨田区】なんと小村井駅徒歩1分！50㎡以上のリノベ民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 【練馬区】練馬駅徒歩10分！豊島区と中野区の間に挟まれる好立地低賃料物件！ | |||||||||||
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| 【横浜市中区】中華街至近！延べ350㎡超えでありながら賃料は３０万円と格安！ | |||||||||||
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| 【板橋区】全12戸中の1Fワンフロア6戸同時募集！合計200㎡運営可能！ | |||||||||||
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2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。