2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果1273件の物件が該当しました
| 【品川区】西小山駅徒歩2分！希少品川戸建物件のご紹介！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【品川区】3路線3駅利用可能な戸越銀座エリアの広々民泊許可物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【名古屋】初期、賃料激安物件！民泊可能賃貸案件のご紹介 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【北赤羽一棟】新築の民泊可能賃貸物件のご紹介 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【大田区】365日民泊・糀谷駅徒歩9分ピカピカ物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【墨田区賃貸】東向島駅徒歩5分！好立地民泊物件 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【秋葉原駅徒歩7分】台東区の賃料値下がり案件！※緊急※ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【中野区】都立家政駅徒歩8分！高田馬場駅までのアクセス抜群！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【立会川駅】徒歩1分最強物件が出ました！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【大田区】京急蒲田駅の一軒家♪空港へのアクセス抜群な路線で広々民泊 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【江戸川区】JR総武線の小岩駅が最寄り駅！60㎡以上の広々戸建物件 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【板橋区】成増駅徒歩5分の小規模物件！自火報ありの高収益民泊許可物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。