2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果1273件の物件が該当しました
| 【墨田区】大型物件が出ました！錦糸町駅徒歩圏内の民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 【江戸川区】篠崎駅の戸建・約55㎡の広々民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 【墨田区】東向島駅至近の広々3K物件！家賃は10万円以下の超希少物件！ | |||||||||||
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| 【大田区】365日運営可能！蒲田駅激近徒歩2分の好立地許可物件！ | |||||||||||
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| 【渋谷区】幡ヶ谷駅徒歩1分！賃料約16万円1LDK約45㎡！ | |||||||||||
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| 【渋谷区】好立地！笹塚駅至近の物件が出ました！2LDKの広さ十分リノベーション物件！ | |||||||||||
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| 【台東区】蔵前駅至近！一棟大型戸建が出ました！！大きさは100㎡以上！ | |||||||||||
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| 【新宿区】大人気新宿区！早稲田駅徒歩圏内の1DK！ | |||||||||||
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| 【葛飾区】立石駅徒歩7分の戸建て民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 【江戸川区】新宿線一之江駅徒歩10分！広々4LDKのデカ部屋物件！ | |||||||||||
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| 【墨田区】50㎡以上のデカ箱！高単価勝負可能な両国駅が最寄の許可物件 | |||||||||||
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| 【新宿区】一棟2戸の一括募集物件！新井薬師前の優良物件！ | |||||||||||
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2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。