2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果1273件の物件が該当しました
| 【台東区】秋葉原駅から歩いて6分！ワンフロア1世帯の許可物件！ | |||||||||||
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| 【大田区】六郷土手駅10分の365日運営可能な戸建て物件のご紹介 | |||||||||||
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| 【大田区】平和島駅至近の一棟民泊許可物件！計14戸 | |||||||||||
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| 【台東区】銀座線浅草駅至近！超好立地一棟許可物件（全15戸） | |||||||||||
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| 【大田区】京急蒲田駅徒歩8分！2023年築のきれいな特区民泊可能物件！ | |||||||||||
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| 【墨田区】戸建て物件！リフォーム必須ですが家賃11万円の民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 【江戸川区】篠崎駅の広々戸建！約100㎡3LDKの物件で民泊やりませんか？ | |||||||||||
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| 【台東区】鶯谷駅徒歩1分の好立地物件！他のお部屋も高稼働！ | |||||||||||
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| 【江戸川区】JR総武線小岩駅！空港と都心へアクセス良好！「賃料15万円」 | |||||||||||
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| 【江戸川区】JR総武線平井駅徒歩2分！！アパートの一室で民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 【台東区】日暮里駅と鶯谷駅が最寄駅！超希少な大型物件のご紹介！ | |||||||||||
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| 【江戸川区】総武線新小岩駅の広めの1K！商店街近くの住環境良好物件 | |||||||||||
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2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。