2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果1273件の物件が該当しました
| 【中野区】沼袋駅徒歩12分のテラス付きデカ部屋物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【葛飾区】京成青砥駅12分の民泊許可戸建物件のご紹介 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【大田区】京急蒲田駅徒歩8分の築浅３６５日運営可能物件！20㎡以上あり | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【大田区】リフォーム済み戸建！大鳥居駅の70㎡デカ部屋物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【墨田区】曳舟駅8分！広々50㎡の大人気墨田区民泊許可物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【台東区】上野駅徒歩9分！18㎡の狭小物件で賃料は９万円！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【中野区】約40㎡！新井薬師前駅徒歩10分の民泊許可物件♪ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【板橋区】成増駅小規模物件！賃料8万円の民泊許可物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【葛飾区】駅徒歩5分以内の京成押上線快速停車駅「京成高砂駅」民泊物件 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【台東区】蔵前駅徒歩4分の一棟ビル案件！希少な駐車場付きの大型物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【新宿区】大人気新宿エリアの一軒家♪60㎡超えの高収益物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【墨田区】八広駅徒歩7分のリフォーム戸建！築古ですが3DKの激安物件 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。