2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果1273件の物件が該当しました
| 【江戸川区】平井の消防設備付き物件！！！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【東十条駅】徒歩3分！戸建物件が出ました！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【京都市南区】京都駅至近でも賃料は１０万円！５０㎡越えの超優良物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【北区】王子駅徒歩9分の1LDK物件！築浅のきれいな物件です！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【北区】南北線志茂駅6分の戸建♪家具家電等も含めて約200万円でスタート可能！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【大阪日本橋！】超好立地民泊可能物件のご紹介 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【北区】JR山手線の田端駅！またまた同じ建物で許可物件が出ました！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【江東区】半蔵門線と大江戸線利用可！住吉駅徒歩8分の自火報つき許可物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【港区】六本木駅のハイグレード民泊許可物件！六本木駅は徒歩4分！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【台東区】TX浅草駅！1LDKの民泊運営にぴったりな間取りでなんと賃料１７万円！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【北区】フルリノベーション済みの50㎡超えデカ部屋物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
| 【北区】JR山手線田端駅至近！山手線のスモールスタート民泊許可物件！ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
詳細を見る▶︎ | ||||||||||
2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。