2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果1273件の物件が該当しました
| 【港区】三田駅至近の民泊許可物件！！シャワーブースの設置で民泊運営可能に！ | |||||||||||
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| 【港区】新橋駅超至近！一棟テナントビルの許可物件！ | |||||||||||
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| 【台東区】2023年築の一棟物件！高収益浅草の計27戸の大型物件！ | |||||||||||
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| 【北区】JR山手線 田端駅 徒歩9分の2K民泊許可物件！4路線利用可能！ | |||||||||||
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| 【江東区】門前仲町のデザイナーズ物件！1LDKで旅館業の取得も！？ | |||||||||||
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| 【港区】六本木駅至近の民泊許可物件！2LDKで広々運営可能！ | |||||||||||
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| 【北区】他に旅館業部屋あり！60㎡以上の民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 【港区】白金戸建！2SLDK賃料55万円の高級物件のご紹介（民泊） | |||||||||||
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| 【台東区】JR御徒町駅至近の好立地民泊可能物件 | |||||||||||
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| 【港区】白金高輪駅徒歩9分の高級戸建物件ご紹介 | |||||||||||
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| 【台東区】TX浅草駅案件！一棟合計12戸の新築民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 【港区】新橋駅一棟ビル案件！合計100㎡超えの大型物件！ | |||||||||||
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2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。