2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果1273件の物件が該当しました
| 【豊島区】大塚駅徒歩7分！池袋も近い民泊許可物件 | |||||||||||
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| 【葛飾区】お花茶屋駅徒歩10分！リフォーム済み低賃料案件 | |||||||||||
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| 江東区の【旅館業可能物件】登場！一棟で６部屋の高収益物件！ | |||||||||||
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| 沖縄「ジャングリア」至近！サウナ・プール付きの旅館業で365日運用の旅館業！ | |||||||||||
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| 墨田区・両国の好立地のでデカ部屋！広々1LDKで高収益！ | |||||||||||
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| 福岡市・桜坂の民泊物件出ました！広いお部屋で高収益！駅徒歩３分！ | |||||||||||
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| 全民泊投資家様待望の【浅草】！大型戸建で高収益物件出ました！ | |||||||||||
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| 珍しい品川区の旅館業案件！新築・ブルーオーシャンの高収益物件！ | |||||||||||
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| 【別府】日本屈指の温泉地別府の民泊許可物件！ペット可施設としての運営も可能！ | |||||||||||
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| 【大分】飲み屋街至近！大分市の民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 神田駅徒歩３分の駅近レンタルスペースが出ました！ | |||||||||||
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| 【葛飾区】金町駅の北側！きれいな街並みの民泊可能一軒家 | |||||||||||
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2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。