2025年、墨田区、豊島区、大阪など一部自治体において、新しい条例が発表されました。
当サイトでは、「新条例下でも収益が見込める物件」および「旅館業への切替が可能な物件」を厳選して掲載中。
「自分の検討しているエリアは大丈夫？」というご相談も、専門スタッフが無料で回答いたします。
非公開物件：26件（現在）
検索結果1273件の物件が該当しました
| 墨田区の超好立地！旅館業可能な一棟案件が出ました！ | |||||||||||
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| 大阪・特区民泊で365日運用！USJ至近の好立地！ | |||||||||||
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| 【京都】二条城付近！アパートの1室1LDK！民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 【京都】五条駅と四条駅の真ん中！どちらの駅も徒歩圏内の民泊許可物件！ | |||||||||||
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| 押上の新築・デカ部屋の高収益物件が出ました！ | |||||||||||
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| 【京都】京都駅至近！風情ある街並みの中の一軒家「家賃9万円」 | |||||||||||
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| 【京都】京都市下京区！四条駅と五条駅の間、古き良き戸建物件のご紹介 | |||||||||||
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| 渋谷区・笹塚の駅近！ワンフロア１戸の広々高収益物件！ | |||||||||||
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| 沖縄・那覇の中心地・家賃６万の旅館業！高収益物件です！ | |||||||||||
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| 【北区】王子神谷駅至近！100㎡超えの広々戸建物件！ | |||||||||||
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| 大田区の特区民泊！３６５日運用可能な高収益物件！ | |||||||||||
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| 赤羽の実績あり物件が出ました！旅館業も取得できる可能性がある希少物件！ | |||||||||||
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2025年末から2026年にかけて、主要エリアでの民泊条例が大きく変わりました。投資・運営を検討中の方は必ずご確認ください。
2025年12月に可決。住宅専用地域等において、月曜正午から金曜正午までの営業が制限されます。実質的に「週末のみ」の運営となるため、収益シミュレーションの根本的な見直し、または旅館業許可への切り替えが急務です。
「特区民泊」の新規申請が2026年5月に終了することが決定しました。今後は「新法民泊（180日制限）」か「旅館業」の二択となります。IR需要を狙うなら、早めの駆け込み申請か旅館業物件の選定が必須です。
豊島区では年間営業日数を120日に制限する案が可決。（既存施設も対象）さらに新設禁止エリアの拡大（住居専用地域、住居地域、準工業地域、文教地区など）、区内全域の約7割の地域で新規の民泊営業が禁止エリアに。選定を一つ間違えると「運営できない」リスクがあるため、専門的な法規チェックが欠かせません。