不動産投資コラム

2020/5/29

オリンピック前に不動産売却すべき?しないべき?

こんにちわ、部屋バル売買部です! ようやく5都道府県で緊急事態宣言が解除されたという事で マスクを付けずにまた街を歩ける希望が見えてきましたね♪ マスクは本当に耳が痛くなりますから勘弁して欲しいです。( ;∀;) ですが、何より大ダメージを受けた飲食業界や娯楽レジャー業界などが復活し、また街が 賑わって欲しいので、あともうひと息みんなで一緒に頑張りましょう❗️ さて、今回のブログの内容ですが『オリンピック前に不動産売却すべきかしなべきか』です❗️ なぜこのような内容にしたかと言いますと最近色々なオーナーさ ...

2020/5/18

民泊譲渡物件のご紹介④

こんにちは!部屋バル営業部です。 民泊譲渡物件のご紹介シリーズのパート4です! コロナが理由で解約せざるを得ない物件が多数出てきております。 民泊運用に必要な家具家電付きはもちろん、消防設備がついているものがほとんどです。 通常で借りるより初期費用がとても安いので、 オリンピック前に物件の仕入れを考えている方は、かなりお得です! 是非見ていって下さい。 【両国マンション】 物件住所  :  東京都墨田区緑3丁目 専有面積  :  70.00㎡ 総賃料   :  220,330円(税込) 備考    :   ...

2020/7/1

品川区の民泊事業物件出ました!

こんにちは!部屋バル営業部です。 民泊譲渡物件のご紹介シリーズの4回目になります! なかなか出ない品川区で非常に良い物件が出ました! 【品川戸建】 物件住所  :  東京都品川区二葉4 専有面積  :  46.72㎡ 総賃料   :  160,000円 運営形態  :  民泊新法 備考    :  家具家電付き 消防設備設置済み フリーレントあり! ・横須賀線・湘南新宿ライン西大井駅徒歩6分 ・都営浅草線中延駅徒歩8分 7名宿泊可能! 西大井駅は大変交通の便がよく横須賀線・湘南新宿ラインで新宿・新宿・池袋 ...

2020/5/8

『先見の明』お持ちの方、ご連絡お待ちしております。

こんにちわ!部屋バル営業部です。 ゴールデンウィークが終わってしまいましたね、、、 今年のゴールデンウィークは実につまらん、、、 外出ができないので、ストレスが溜まる(´Д` ) 皆さんも外出せず、自宅にいましたか? このストレスを早く発散したい!!! そう思っている方は多いようです。 まだ完全に『緊急事態宣言』があけた訳じゃないですが、 やはり皆さんウズウズしているようで、少しづつ外出が増えてきています。 というのも、スペースマーケットの予約が5月7日以降また入り始めているようです。 つまり、『緊急事態 ...

2020/5/5

駐車場とペットの足洗い場がある物件のご紹介【セントレイ茗荷谷】

   【セントレイ茗荷谷】 2019年5月築のペット足洗い場付きメゾネット賃貸物件の【セントレイ茗荷谷】 ご紹介です! なんとこの物件、玄関前にスペースがあり、お車停められます! そうです!玄関開けたらゼロ秒で駐車場です!! 広々ワンルームには可動式のクローゼットが備え付けられており、気分によってレイアウトを変えることもできます★                また、B号室には屋上もあり、おうちでのんびり日光浴もできますよ。 ~交通アクセス~ 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分 東京メトロ有 ...

2020/5/2

リモート中のやる気の維持やコミュニケーションUP方法

こんにちは! 部屋バル営業部です! みなさん、リモート中のやる気の維持やコミュニケーションを取るのは難しくないでしょうか? 今までは会社でやっていたので、困ったらすぐ相談できたり、休憩中には たわいのない話をして盛り上がったりとすぐ側に人がいるのといないのでは こんなにも違うのかと痛感しました。。 その中で、リモートでも働きやすいよう様々な企業が環境作りを支援しております! 特に素晴らしい取り組みを上げます! 従業員同士成果を評価し合い、報酬が入る なんと!!!! しかもこれは、社内全員が閲覧でき第三者か ...

2020/5/1

民泊譲渡物件のご紹介③

こんにちは!部屋バル営業部です。 恒例となってきました、民泊譲渡物件のご紹介シリーズの3回目になります。 コロナが理由で解約せざるを得ない物件が多数出てきております。 民泊運用に必要な家具家電付きはもちろん、消防設備がついているものがほとんどです。 通常で借りるより初期費用がとても安いので、 オリンピック前に物件の仕入れを考えている方は、かなりお得です! 是非見ていって下さい。 【箱根アパート】 物件住所  :  神奈川県小田原市入生田 専有面積  :  48.03㎡ 総賃料   :  110,000円( ...

2020/5/12

オススメ!売買物件ご紹介

部屋バル部屋バル営業部です コロナだからなんだ!!!売買物件はいっぱい出てきますよ!!! 人気エリア千葉の浦安 東西線浦安駅徒歩8分の優良物件出ました!!!! 価格 2300万円 住所 千葉県浦安市当代島3 最寄り駅 浦安駅徒歩8分 間取り     3LDK 専有面積    73.04㎡ バルコニー面積 23.98㎡ 建物構造    RC 地上階層    4階 所在階     4階 築年数     1984年(昭和59年)3月 室内修繕履歴  平成26年フルリフォーム済 気になるかた!!!!物件の詳細聞き ...

2020/4/26

貸し会議室 vs パーティースペース

こんにちは!部屋バルの長谷川です!   ”レンタルスペース投資”と聞くと、皆様『貸し会議室』をイメージされる方が多いのではないでしょうか?   部屋バルも2年前から定期的にレンタルスペース投資のセミナーを開催しているのですが、『貸し会議室』はどうですか? というご質問も多く伺います。 【貸し会議室も少しの利益は出ますが、『パーティースペース』仕様の方が単価も上がりやすく、多くの利益が期待できます!】 これが今までの当社の実績に基づいた結論・回答でした!『貸し会議室』仕様での運用は儲かり ...

2020/4/25

「Uber(ウーバー)」の医療版

こんにちは! 部屋バル営業部です! みなさん、体調が悪くても今病院に行くのさえ躊躇しませんか? 「コロナウイルスに感染するリスクが高くなりそう」 その心配が一番高いと思います。 また、病院での待ち時間も長かったりし大変ですよね。 そんな中、「デジタル病院」が注目を浴びております! 「Uber(ウーバー)」の医療版として取り組んでいる企業があります! そもそもUber(ウーバー)ってなに? よく耳にするのは、「Ubereats(ウーバーイーツ)」ではないですか? これは料理宅配サービスのことです。 では、「 ...

2020/4/24

民泊譲渡物件のご紹介②

こんにちは!部屋バル営業部です。 さて、表題の通り、本日は民泊譲渡物件のご紹介です。 以前もご紹介しましたが、コロナによって解約せざるを得ない物件が多数出てきております。 そのような物件を、次の民泊運用者へお繋ぎするお手伝いもしておりますので、 解約を検討している方も、民泊物件を探している方も、是非お問い合わせ下さい! こんな時期だからこそご紹介できる物件があるのです、、、 ご興味ある方は見ていって下さい。   【大久保1棟アパート】 物件住所      :東京都新宿区大久保 専有面積     ...

2020/4/23

今大変伸びている!!デリバリー投資のご紹介です!!

こんにちは!株式会社スリーアローズ営業部です。 弊社では民泊に限らず、レンタルスペースや様々な投資をご紹介しております。 今コロナで大変暗いニュースが続いておりますが・・・ そんな中、大変伸びている投資があります!! 最近大変流行っている『UberEats』ってご存知でしょうか? 最近はこの配達バッグを背負ったこのような配達員さんをそこら中で見かけますね!! 皆様ご存知の通り、様々な料理をどこにでも届けてくれる、デリバリーサービスです。 コロナショックで都内の飲食店舗は非常に大変な状況ですが・・でも、デリ ...

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